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鸿翔2.98亿元竞得嘉兴海盐县商住地,溢价率4% | 海宁鸿翔金桂里怎么样?今天(7月21日),海盐百步镇一商住用地迎来出让,最终经过25轮报价,鸿翔以总价2.98亿摘得,成交楼面价4680元/㎡。
这也是继上个月武原街道宅地之后,鸿翔本年度在海盐拿的第二宗宅地。
不过与武原街道破记录的情况不同,该宗宅地位于海盐百步镇,起始楼面价和出让价格都不高,最终未破限价。
百步是海盐境内最西边的镇,再往西便是海宁。
# 地块详情 #
该地块位于百步镇东至玉梳路、南至学苑路和玉梳路交叉口、西至浪船浜、北至潜龙堰,地处百步镇核心区域,周边住宅区林立,教育、购物配套相对充足。
百步镇之前出让的宅地也基本都位于该区域,如万城·翡翠名邸、柳岸春风、宝成都市等。
与地块东西隔河相望的是19年12月出让的百星地块,当时的成交楼面价仅1375元/㎡。
地块土地面积31805㎡,计容面积约6.4万方,是一宗较小的宅地。地块无复杂的出让条件,是一宗比较纯正的宅地。
值得一提的是,算上该宗地块,2018年以来百步镇已经出让了6宗宅地,虽然乡镇宅地去化比较缓慢,但依旧可以看得出,比较低的地价对于一些开发商还是具有一定吸引力的。
# 其他土地新闻 #
1、宋都退地
7月20日,宋都基业投资股份有限公司发布一则放弃竞得土地使用权的公告。
公告称,宋都经过与杭州市规划和自然资源局沟通、协商后,于今天收到了杭州市规划和自然资源局出具的决定书,杭州绍辉前期获得的杭政储出【2021】8号地块的竞得资格取消,已经缴纳的 5000万元预约申请保证金不予返还。
2、桐乡屠甸镇一宅地终止挂牌
7月21日,位于桐乡屠甸镇的一宗商住用地终止挂牌。地块编号桐土储【2021】23号,土地面积75502.78㎡,是一宗比较大的涉宅用地。
终止原因:因桐土储[2021]23号地块出让公告的内容发生重大变化,经研究决定,终止桐土告字[2021]44公告的桐土储[2021]23号地块国有建设用地使用权挂牌公告。
特此公告。
责任编辑: tonglian
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