鸿翔2.98亿元竞得嘉兴海盐县商住地，溢价率4% | 海宁鸿翔金桂里怎么样？

　　7月21日，浙江嘉兴海盐县出让1宗商住地，楼面起价4500元/㎡。

　　最终地块由海宁鸿晋置业有限公司以2.98亿元的价格取得，楼面价4680元/㎡，溢价率4%。企查查信息显示，该企业由鸿翔房地产有限公司100%持股。

　　观点地产新媒体了解到，该地块为海盐县21-077号地块，用途为商住，出让面积31805㎡，容积率1.3-2.0，建筑面积63610㎡。地块起价28624.5万元，上限价格37164.1万元，上限楼面价5843元/㎡。

　　海宁市鸿翔金桂里怎么样?

　　开发商：项目由鸿翔集团倾力打造，鸿翔集团是浙江省嘉兴地区建筑业和房地产开发的龙头企业，也是海宁市唯一一家具有国家一级资质的专业性房地产开发公司，先后获得“中国民营企业500强”、“全国建筑业纳税百强企业”、“浙江省著名商标”等荣誉称号。鸿翔房产从1998年成立至今，已有23年筑房历史。

　　金桂里位于海宁市政府大力发展打造的城西宜居板块斜桥街道。是目前海宁唯一处于轻轨站边上价格却尚处边缘的优质新房。从轻轨斜桥站出发往东一站即到海宁市区皮革城站;往西8站即到杭州余杭堡一带。

　　目前，从斜桥到海宁市区已经开通了双向八车道快速路，从斜桥驱车一路向东到多大区别。而房价两者相差近5000-7000/方。

　　交通的便利使斜桥的生活变得更宜居，同时产业也更加集聚。

　　围绕城市化、产业化双提升的引领下，斜桥镇工业园区新区(硖许公路南)发展势头迅猛。围绕高端装备制造、新材料、新能源产业推进招商，新扩容的园区累计引进投资亿元以上工业投资15个，目前拥有规上企业37家，其中亿元以上企业7家。今年以来，新签约以新材料、装备制造为主的投资项目6个，投产后预计可为园区新增产值超15亿元。融城入市，提质扩容，斜桥的发展空间不断扩大。

　　金桂里，总建筑面积64560m²，容积率2.0，绿化率30%以上，由8幢小高层(定义洋房)和高层组成，整体采用新中式风格建筑，布局合理，典雅、恢弘;色调上主体颜色为淡雅的米白色，并且整幢立面一体化，整体给人带来非常高端的视觉体验感。

　　商业配套：距离最近的皮革城商圈，是海宁最大最具活力的商圈，距离小区只有约5公里。

　　海宁中国皮革城作为国家4A级旅游景区，是集吃、住、行、游、购、娱为一体的大型综合商业中心，这里不仅有全国各地的商家、旅客在这里采购和消费，同时更是本地人的购物天堂，是我们平时购物休闲的好去处。

　　另外项目周边的配套也很完善，项目500米范围内覆盖了华联超市、海港超市以及斜桥农贸市场，生活配套成熟，完全可以满足我门的日常生活需求。

　　医疗配套：周边有一所斜桥卫生院，并且海宁市最好的第一人民医院也/p>

　　教育配套：斜桥幼儿园、三之三幼儿园、斜桥镇中心小学以及百年名校斜桥中学。值得一提的是城西板块将新配建约30亩地的园区，配置包括幼儿园，小学，初中在内的一流教育资源，目前台湾三之三双语幼儿园已经入驻，现已开学，这是整个海宁城西唯一一个双语幼儿园。

　　环境配套:在项目侧正在建造一个伊嘉塘公园，其面积约6765亩，也就是451万平方米，足足有2个鹃湖公园的面积那么大!而且伊嘉塘公园和一般的公园大有不同，由于它在景观上，将最大限度地保留田野风光，减少刻意的人工景观的建设，因此更加贴近自然、更具生态气息。郊野公园主要功能为市民健身、文化艺术展示，为城市提供更高品质的公共配套。次要功能为农业观光，如城郊农业、农业旅游等。公园主要分为5个大功能区，分别是：农田观光体验区、田野休闲区、花海观光区、森林休闲区、文体公共服务中心区。