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涨不动了？海宁新房二手房成交量开始回落了？
海宁拼团购房234群（194）
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199人申请入群
杭海城铁皮革城站地铁口挂牌一宗涉宅用地
6月28日，海宁市自然资源和规划局挂牌两宗住宅用地，计划于7月30日出让。这是一宗城镇住宅用地、商业用地、商务金融多功能用地，其中住宅约占一半。
出让地块详情
海自然字21065号地块：市区海州西路北侧、广顺路西侧，隶属于城西皮革城板块。出让面积26652㎡，容积率2.0-2.3，挂牌楼面价3834元/㎡，封顶楼面价5751元/㎡。地块位于杭海城铁皮革城站西北侧，是一宗不折不扣的地铁口地块，邻近海宁皮革城、海洲小学等配套设施。
之前板块内有两宗涉宅用地出让，一宗于2月25日出让，以楼面价2149元/㎡由浙江创创供应链竞得，值得注意的是，与本宗地块一样，创创地块也是一宗包含住宅、商业、商务金融多用途用地，且要求颇多，住宅占比仅为20%。另一宗成交地块则为5月26日出让的海洲小学北侧宅地，被万城竞得，成交楼面价10744元/㎡，竞配建27480㎡，实际成交楼面价19534元/㎡!
目前皮革城板块内新房仅有中天·锦澜府尾盘，均价约1万9元/㎡。
其他事项：
1、住宅建筑面积不超地上总建筑面积的51%。
2、当溢价率达到50%时，锁定限价，转入竞拍配建安置房面积，竞拍配建安置房面积最高者为竞得人。竞买人竞拍配建安置房面积每次增加幅度为120平方米或120平方米的整倍数。竞拍配建安置房按照1:1比例无偿移交市城市发展投资集团有限公司、市实业投资集团有限公司，竞配的安置房户型、不动产发票开具及产权转移登记等事项详见《海宁市海州路北侧、广顺路西侧地块竞拍配建安置房协议书(样稿)》。
3、地块内商业、商务金融用房100%自持。
4、块内城镇住宅部分需现房销售(一级市场)。
5、地块内6层以下不得经营与皮革城相同的产业，如服装、面辅料、设计、展示等业态。
6、地块内临时保留电力管线，海洲街道牵头负责管线迁移等相关工作，地块按现状交地。
参考价格：
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责任编辑： tonglian
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