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买房小白看过来!购房签合同时需注意这些!下一篇
嘉兴人才可申请公积金贷款60万!退休了可以提取公积金吗? 在购买安置房的时候需要注意哪些问题呢?
第一:要注意安置房的产权证,在签购买协议或合同时,产权证上的所有权人一定要签字,如果房屋有共有人的,共有人也一定要签字,如果还有厉害关系人的,相关厉害关系人也要签字。
第二:要注意过户日期,因为一般的安置房规定要5年以后才能进行过户,这个5年就是风险期,如果5年到期后,卖家不诚信,可能不愿意过户、拖延过户或直接将房屋恶意过户给第三方,从而损害购买人的权益,产生纠纷。
第三:要注意在合同中清楚明白地约定违约责任,这有利于提升违约成本,保护自己的合法权益。
购房是人生的大事件,建议遇到违约等问题的时候可以走司法途径进行解决,而且胜率比较大。
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