保利11.9亿元住房租赁公司债完成发行，票面利率最低为3.17% | 海宁保利西塘越怎么样？

发布时间： 2021-07-19 10:40:16

来源：观点地产网

分类：本地楼市

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　　7月19日，保利发展控股集团股份有限公司公布2021年住房租赁专项公司债券(第一期)公开发行结果。

　　该债券分为两个品种，其中，品种一为5年期固定利率债券，附第3年末发行人赎回选择权、发行人调整票面利率选择权和投资者回售选择权;品种二为7年期固定利率债券，附第5年末发行人赎回选择权、发行人调整票面利率选择权和投资者回售选择权。

　　本期债券第一期发行工作已于2021年7月16日结束。最终发行规模为11.90亿元，发行价格为每张人民币100元，分期发行总额不超过150亿元。其中，品种一发行规模为6.00亿元，票面利率为3.17%;品种二发行规模为5.90亿元，票面利率为3.45%。

　　另据观点地产新媒体报道，截至上半年，保利实现营业总收入901.1亿元，同比增长22.25%。归属于上市公司股东的净利润102.98亿元，同比增长1.72%。期末，保利发展拥有总资产1.38万亿元，同比增长10.59%。

　　海宁保利西塘越怎么样?

　　项目概况保利•西塘越独踞西塘古镇东南端——水上瀛洲，三面环水，与西塘古镇隔水相望。作为申嘉湖高速进入西塘古镇的门户。项目北接西塘古镇，南临杭申道红旗塘

　　规划布局项目规划亲水类独栋、合院别墅、联排别墅及创新公寓，以及约30 000平方米的养生配套，涵盖精品酒店会所、高端康复中心、商业内街等。

项目效果图

　　基地为自然形成的三角形河中岛屿，一期用地面积99 720.9平方米。根据本地块的三面环水的特点和毗邻西塘古镇的特殊地理位置，结合本小区养老与基本社区相结合的设计定位，方案设计考虑更好地利用与保护自然，传承独特的江南气质和海派风格，以及对水资源的充分挖掘。

项目鸟瞰图

　　住宅布局以环状模式，外低内高。亲水住宅在最外圈，与河岸毗邻，共39户。合院住宅为中圈，共36户。联排住宅位于内圈，共77户。小高层区包括普通住宅348户，老年公寓176户，辅老公寓48户。小高层区位于基地的核心区域，住宅部分布局使得更多的住户可以享受到得天独厚的河景资源。基地中心处为养身会所，也是主入口进入小区后最耀眼的建筑。老年康复中心位于南侧一期小区外围，与项目二期建成的老年医疗中心共同形成整个项目新的核心，并形成第二主入口，服务于周围的老年公寓和辅老公寓，沿河绿化带进行重新整治并向公众开放。