海宁下半年首场土拍震撼收场，大写的“热”

发布时间： 2021-07-14 09:52:04

来源：透明售房网

分类：本地楼市

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　　海自然字21066号地块

　　首先竞拍的是海自然字2106面的竞配建过程硝烟味十足，一上来就是1045㎡，直接将赛事条拖到了高潮部分。经过48轮报价，海宁轨交以34800万元总价竞得，成交楼面价6534元/㎡，溢价率50%，竞配建7220㎡。

　　海自然字21066号地块出让面积26628㎡，容积率1.8-2.0，地理位置位于市区碧云路东侧、海州东路北侧，更直观的讲，这宗地块位于杭海城铁浙大国际校区站北侧，是一宗不折不扣的地铁口地块，邻近鹃湖银泰、浙大国际校区等配套设施。在浙大、城铁、鹃湖多个标签的加持下，我们已然见证了未来红盘的诞生。

　　海自然字21066号地块特别事项：①住宅建筑面积不超地上总建筑面积的60%。②地块内建筑面积不少于17700平方米的商务金融用房，须100%自持。③地块内另配套建设杭海城际铁路公共机动车停车位不少于150个，要求全部设置于地下，并集中设置，建成后无偿移交给市交投集团下属海宁市轨道交通投资建设有限公司。

　　海自然字21069号地块

　　鹃湖的地铁地块风头正盛，但今天还是被马桥街道的海自然字21069号压了一头。这一次土拍，直接改写了马桥的土拍历史。

　　海自然字21069号地块靠实力演绎了一把未拍先火，挂牌报价期竞配建已经飙升至1900㎡，直接锁状态，开发商的报价更加理智化。经过34轮报价，鸿翔以13500万元总价竞得，成交楼面价8289元/㎡，溢价率50%，竞配建4100㎡。

　　海自然字21069号地块出让面积12528㎡，容积率1.1-1.3，地理位置位于马桥街道街道办事处北侧、桐木港西侧，妥妥的马桥中心位。周边有马桥幼儿园、中小学、海宁二院、小镇广场等众多生活配套。附近有香湖名邸(藏绿园)、绿城钱塘印月等住宅小区。

　　海自然字21069号地块特别事项：①商务金融用房面积比例控制在计容面积的25%-28%，并要求设置于地块东南侧，所在楼栋总层数控制在四层(含)以下，其中首层建筑面积不少于1000平方米，首层层高不小于4.5米，非首层层高不小于3.8米。②配套商务金融用房面积由属地政府以3860元/平方米回购，对应车位同比例无偿移交，详见《马桥街道办事处北侧、桐木港西侧地块回购、配套商务金融用房协议书》。

责任编辑： tonglian

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