嘉兴市本级房地产市场一周简报（7月5日—7月11日）

　　嘉兴市本级房地产市场一周简报(7月5日—7月11日)

　　★ 数据信息★

　　市本级商品房销售备案统计信息(单位：套、万㎡)

　　本周市本级商品住宅销售备案套数较上周(227套)增加80套，备案面积环比增加43.13%。

　　本周商品住宅备案量达到20套以上的项目

　　市本级二手房网签统计信息 (单位：套、万㎡)

　　本周市本级二手住宅网签套数较上周(328套)增加22套，网签面积环比增加9.55%。

　　市本级商品房批准预售公示信息

　　7月5日

　　万盛家园(二期)第2次申报预售商品房，申领房源为1#、2#、7#、8#、13#、14#、16#，申报预售建筑总面积10271.59㎡，全部为可销售住宅，共34套。主力户型：287㎡、296㎡、314㎡、551㎡。预售价格：低层均价14996元/㎡。

　　7月6日

　　国香樾里第2次申报预售商品房，申领房源为3#、7#、8#、21#、29#、30#、36#、37#，申报预售建筑总面积 31701.72㎡，全部为可销售住宅，共258套。主力户型：88㎡、118㎡、129㎡、143㎡、161㎡。预售价格：低层均价15400元/㎡,小高层均价10650元/㎡,高层均价10150元/㎡。

　　行业信息关注

　　全国信息关注

　　1、继7月4日北京西城区房管局组织辖区内多家房地产经纪机构召开工作会，强调严禁炒作后，7月6日，北京市西城区重申，严禁炒作，各房地产经纪机构不得以为卖点发布房源、不接受价格明显高于市场价格的委托、不得参与炒作的任何活动。

　　2、7月6日，国家发改委发布《关于加强基础设施建设项目管理 确保工程安全质量的通知》称，要求严把超高层建筑审查关，不得新建500米以上超高层建筑。

　　3、7月8日，西安发布《关于建立二手住房成交参考价格发布机制的通知》，要求以住宅小区为单位形成二手住房成交参考价格向公众发布。同天，成都二手房指导价第二批住宅小区公布。

　　4、7月9日，央行决定于2021年7月15日下调金融机构存款准备金率0.5个百分点。本次下调后，金融机构加权平均存款准备金率为8.9%。此次为全面降准，将释放长期资金约1万亿元，主要针对小微企业。

　　嘉兴信息关注

　　1、7月5日，桐乡市发布《关于进一步规范商品住房销售管理的通知》，进一步加码楼市调控。要求商品住房销售严格实行购房实名制，认购后不得擅自变更购房人;杜绝房企捂盘惜售，一次性公开全部准售房源及价格;已网签备案的合同需要撤销的，该房源需通过透明售房网桐乡站进行公开销售。

　　2、7月8日，秀洲区建设局拟开展2021年度共44项“双随机、一公开”抽查计划，涉及城镇污水处理、房地产市场、工程质量安全、勘察设计企业资质、人防工程平时使用和维护管理等情况的执法检查。

　　嘉兴土地市场关注

　　海宁市公布2021年度国有建设用地供应计划，计划显示：2021年度国有建设用地供应计划总量为597.75公顷左右，环比2020年(741.05公顷)下降约19.34%。其中，商服用地为68.79公顷，占总量的11.51%;住宅用地为161.80公顷，占总量的27.07%(其中拆迁安置房用地54.03公顷)。