碧桂园40.59亿摘得义乌市江东街道1宗商住地， 溢价率22.29% | 碧桂园·枫境澜庭怎么样？

　　6月21日，金华义乌市江东街道出让1宗商住地，经过75轮竞价，义乌市凯鑫置业有限公司(碧桂园)以总价405945万元竞得，楼面价17928元/平方米，溢价率22.29%。

　　获悉，江东街道宗泽东路与和欣路交叉口西南侧地块，出让面积113214.57平方米，容积率2，建筑面积226429.14平方米，其中集中商业建筑面积不得少于25000平方米，裙房建筑面积为2000-4000平方米，起价331945万元，楼面起价14659.99元/平方米。

　　据观点地产新媒体了解，该地块要求须配建建筑面积不少于15000平方米的邻里中心，邻里中心应集中布置，每一层建筑面积不少于3000平方米，地下一层应配建建筑面积不少于4500平方米的公交首末站，建成后均应无偿移交;须按城市道路标准建设地块内面积为6350.39平方米的道路，地上道路部分无偿移交给市政府;须按公园绿地标准建设地块内面积为5407.43平方米的公园绿地，无偿移交给市政府。

碧桂园·枫境澜庭怎么样？

　　枫境澜庭是碧桂园携手中骏集团、金地商置共同打造的高品质金地格林系先锋住区，由中骏集团旗下的物业提供服务。嘉善中新产业园规划官宣后出让的第一块土地，也是碧桂园深耕嘉善的第四个作品，建筑面积约10.63万㎡，位于魏塘街道城市核心居住区。

　　世邦泰和物业是国家一级物业管理资质企业，位列物业服务领先企业TOP10，物业行业综合实力TOP40，始终秉承“一心一意，只为您”的服务宗旨，为业主营造“FUN+幸福生活”。世邦泰和物业历经18年深耕，服务遍及全国40多个城市，在管126个项目，近2000万方物业管理面积，服务超50万业主。

　　(1)项目详情

　　这个标注的水晶体就是咱们碧桂园·枫境澜庭的所在地，我们项目正处于嘉善魏塘街道魏中村，东至魏俞公路、南至迎新路、西侧为湘家浜中央公园，整个项目占地约72亩，总建筑面积约15万方;容积率2.2，建筑密度19.03%，绿地率不小于30%。由11幢高层组成，总户数1268户，机动车位1277个，其中地下1043个，地面234个，户型面积从70-97㎡不等。

　　(2)建筑风格

　　项目整体采用现代简约建筑立面，精心搭配米白色真石漆、深灰色、米白色涂料，简约清新的设计风格带来极佳的质感和极高的辨识度，并且使小区外立面达到历久弥新的效果。

　　(3)规划布局

　　在总体布局上体现以人为本，将建筑功能合化，建筑间生态化建筑形式个性化的构想。场地沿边界布置27F高层住宅，场地内部布置17-18F中高层住宅，社区配套独立布置于西南角临近公园处，部分配套结合小区主入口布置，规划整体呈中轴对称布局，天际线丰富，规划布局整体规划层次分明，景观优美，让您从踏入小区大门的一刻起，就能享受到现代化设计带来的美好感受。