海宁3万+时代或将到来？环杭城市的竟在这里？！

       自去年疫情稳定后，土地市场重新稳步回暖，在一系列政策调控、土拍大战、基建推进等加持下，今年开年，海宁楼市便达到新的高度。

　　据悉，在过去的一年里，海宁总体出让宅地25宗，而总体出让面积为91.5万方，出让总金额达146.4亿元。（数据来源：透明售房网）

　　特别是近期，一宗位于海宁市区的宅地迎来出让，起始总价约1.82亿元，开拍伊始便立马陷入“白。该地块以总价2.365亿元，溢价率29.95%出让，折合楼面价10735元/㎡，实际楼面价17292元/㎡，预计售价突破2.5万+。

数据来源于网络

　　看去年海宁土拍市场，特别是2020年的第三季度一片大热。

　　鸿翔地产在许村以1.5万+的楼面价夺下新晋，刷新土地价值新高度。而新希望地产『封顶+配建保障房』抢占了许村地盘，>

　　涨势惊人背后 环杭关键要素

　　如此畅销的市场，直逼相邻的杭州临平，亦吸引到大批购房者的目光。加之海宁目前不限购不限贷的购买政策优势，从临平乃至杭州主城外溢而来的客户络绎不绝，优质好盘一房难求已然不是稀奇事。

　　那么海宁涨势惊人的背后，究竟有何缘由?

　　Part 1 环杭城市得天独厚的机遇

　　最近几年，杭州楼市政策接连收缩调控，而楼市供应又相对短缺，导致众多购房者选择购买承接了杭州外溢客户的环杭城市。

　　而海宁城市紧邻临平，性价比尤为凸显，加之杭海一体化正进一步加速，这就使得许多具有远见的客户，抢先安家海宁。

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　　至于杭海如何加速一体化，这就是海宁涨势的第二大理由了。

　　Part 2 杭海城际铁路预计6月试运营

　　2020年8月，杭海城际铁路全线轨道交通铺设圆满完成，实现『轨通』。预计今年6月，杭海城际铁路将开启试运营，这就意味着杭州西湖与海宁皮革城之间的距离，将因此缩短为一张地铁票的距离。

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　　这也意味着，未来居住在海宁城区的市民，可以实现便捷而高效的杭州出行。沿着杭海城铁的走势，整个海宁的发展已经呈现出一条『黄金走廊』，其串联的多个区域，正呈现着非常明显的房价梯度，未来潜力不可估量。

　　环杭洼地海宁 性价比北辰一品

　　除了上述两大与杭州紧密关联的要素，事实上近些年海宁大力发展城市建设，繁华的城市界面，也给予了无论本地或外地购房者信心。

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　　其中脱颖而出的区域，当属市区无疑。无论是商业配套、立体交通还是教育资源等，城市中心总是具有相对优势。

　　在此涨势大好的情形下，近距离杭海城铁的城市中心，有这样一个热卖红盘，它享受着三大商圈辐射的生活优势;坐拥杭海城际铁路的出行便捷;抢占着城芯之上的一切资源优势，自身出品亦扛鼎品质实力，它就是性价比热盘——北辰一品。

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　　区位得天独厚 品质匠心独运

　　北辰一品地处海宁城北最核芯位置，坐拥洛隆路繁华商圈，下楼即是金泰时尚广场，网红美食街、星级酒店、健身房等高端休闲中心触手可及。

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　　周边学府环伺，汇聚上海世外附属鹃湖学校、经开区实验小学、永宁学校幼儿园等优质学府，约3公里内更有海宁实验小学、海宁一中、海洲小学、海宁青少年活动中心等优质教育资源，书香学堂，高智陶冶。

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　　项目距海宁火车站约1公里，杭海城铁(在建)皮革城站约2公里，高速、城铁、铁路等全方位交通，高效出行，拥”的城市梦想，在这里轻松实现。

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　　此外，北辰一品将五境园林景观与高品质住宅巧妙融合，首创海宁无钥匙智慧社区，通过层层智能门禁、全社区WIFI互联、全方位智能安防系统等让安心感萦绕社区。

　　置业环杭海宁，抢占城芯性价比热盘。北辰一品7#楼即将火热加推!