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深圳:全年计划供应建设用地1130公顷 包括149.3公顷商品住房用地下一篇
万科上限价15.75亿拿下绍兴商住地 溢价率34.62%4月23日,嘉兴海宁市挂牌2宗宅地,分别位于高铁新城板块和长安镇,预计5月26日出让。
2宗地块总出让面积101933㎡,总建筑面积178432㎡,总起价141500万元,采取限地价、竞配建方式出让。
地块指标
地块位置分布(来源:好地大数据)
1、海自然字21050号地块
地块位于高铁新城板块,联合路南侧、管泾港东侧,出让面积38348㎡,容积率1.8-2.0,建筑面积76696㎡。沿东侧规划广联二路可设置部分商业,商业建筑面积不大于地上总建筑面积的4%。
地块起价63400万元,起始楼面价8266元/㎡,上限价格82400万元,上限楼面价10744元/㎡。达到上限价格后转为竞拍配建安置房面积,最高投报面积73560㎡。
竞拍配建安置房按照1:1比例无偿移交市城市发展投资集团有限公司、市实业投资集团有限公司。
地块位置图(来源:好地大数据)
地块周边最近一次出让地块是在北侧城西开发区内,去年12月10日,金地以总价101400万元竞得的海自然字20151号地块,楼面价7497元/㎡,溢价率49.12%。
地块南侧1.9公里处,同样位于高铁新城板块内,2019年7月25日,中天以总价80600万元竞得该海自然字19072号海洲街道宅地,楼面价9618元/㎡,溢价率52.36%。
2、海自然字21042号地块
地块位于长安镇长安路南侧、越川路东侧,出让面积63585㎡,容积率1.3-1.6,建筑面积101736㎡。建筑限高24米,限低10米。
地块起价78100万元,起始楼面价7677元/㎡,上限价格109300万元,上限楼面价10743元/㎡。达到上限价格后转为竞拍配建安置房面积,最高投报面积101700㎡。
竞拍配建安置房按照7:3比例无偿移交属地国资公司、市实业投资集团有限公司。
地块位置图(来源:好地大数据)
最近出让地块是在2019年:
地块周边1公里处,6月3日,海宁市轨道交通投资建设有限公司以上限价格66100万元竞得长安镇商住地,楼面价4733元/㎡,溢价率69.92%,竞配人才公寓面积780㎡。
地块东侧600米处,浙江万城实业集团有限公司以总价62100万元竞得海自然字19184号长安镇修川路西侧、汉帛路北侧商住地,楼面价5687元/㎡,溢价率7.07%。
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责任编辑: qinghuan
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