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速看!公积金贷款还贷中所需要注意的事!

发布时间: 2021-03-08 14:23:18

来源: 海宁公积金

分类: 房产百科

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小编有时候会接到

一些客户关于公积金贷款还贷方面的咨询

比如


小王问:“我的公积金贷款刚放款,那什么时候开始还款呢?”

小陈问:“为什么申请贷款的时候,银行帮我算的是每月还6500元,而第一个月实际却要还款7200元,我卡里的钱都不够还了呢,这是为什么啊?”



上述疑问

我们可以归纳成以下两个问题

让小编来为您一一解答

1.公积金贷款发放后,借款人从什么时候开始归还贷款本息?

小编回答:借款人从贷款发放的次月起按月归还借款本息。借款人应按《借款担保合同》约定的还款内容,保证存入扣款账户的还款本息额在约定扣款日足额,由委贷银行按月扣收。

2.为什么公积金贷款第一个月和最后一个月的还款金额与其余各月不同?

小编回答:公积金贷款自放款之日起按月计息,首月、末月按实际天数计算利息,其余各月均按30日计算,当月应还本息当月清偿。贷款最后一期的扣款日期为贷款合同到期日(见《借款担保合同》),利息按实际天数计算。如果您办理了提前部分还清,之后第一个月的还贷金额也是参照上述计算。


通过上述的讲解

希望大家对还贷金额的计算有所了解

尤其是即将开始

还贷和准备还清的小伙伴们

大家可以有一个更加充分的准备

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责任编辑: qinghuan

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