佳源国际收购大股东资产50.23亿港元！海宁佳源+鸿翔共同打造好盘推荐！

        佳源国际就收购大股东项目上调资产净值至50.23亿港元

        2月26日，佳源国际控股有限公司发布一则有关收购持有位于山东省物业开发项目的目标集团的买卖协议的补充协议及延迟寄发通函。

        据了解，于2021年2月25日（交易时段后），佳源国际与沈天晴订立补充协议，据此公司与沈天晴同意对买卖协议作出若干修订。

        2020年9月30日的目标集团拥有人应占的未经审核汇总资产净值（经计及目标集团若干项目公司的原有投资成本及假设重组已于2020年9月30日完成），乃计算初步代价的依据，由50.07亿港元（相当于约人民币42.43亿元）调整至50.23亿港元（相当于约人民币42.57亿元）。

        上述调整后，资产净值折让从4.66%提升至4.86%；及物业初步评估价值191.86亿港元（相当于约人民币162.59亿元）已调整至195.467亿港元（相当于约人民币165.65亿元）（此乃计算物业开发项目于2020年11月30日的增值的依据）。

        据此，上述交易的初步代价为72.4756亿港元（相当于约人民币61.42亿元），与此前公布情况一致。

        佳源国际表示，除所披露者外，买卖协议所有其他条款及条件仍具十足效力及有效。将予发行及配发的代价股份及换股股份的数目（于可换股债券附带的转换权获行使后）（包括其对本公司持股架构的影响）及最终代价金额将于完成时公布。

        另于今年1月14日佳源国际公告称，于重组完成后，目标集团将持有三个青岛项目及一个威海项目。青岛项目主要包括大型住宅综合体项目，以及批发及零售、信息技术研究以及商业办公室开发。威海项目为一个具备购物中心及其他配套设施的住宅综合体项目。

        同时，佳源国际称，由于需要额外时间落实通函所载的若干资料，通函的寄发日期将延迟至2021年2月26日。

        海宁有哪些佳源国际打造的宜居好盘呢？

        佳源·珑府是由中国房地产39强的浙江佳源集团联合海宁龙头企业鸿翔集团共同出资、倾力打造的合院豪宅。项目建筑风格独特，从中国“府”式建筑风格继承和演变而来，气韵独美。佳源·珑府项目总占地面积44948㎡，总建筑面积129126㎡。东临文苑路，南靠丰收大道，西临文宗路，居繁华的金融街区块，拥有海宁优越的配套资源和升值空间。佳源R26;珑府由合院“十二序”、排屋“棠颂”和高层“鸿儒阁”三种建筑形态组成。规划建有20栋楼，户型面积78-308㎡，以及人才公寓，建成后的小区可容纳803户家庭居住，预计将于2020年12月底前整体交付。

        佳源·东方都市项目是由中国房企50强佳源集团和海宁本土实力房企鸿翔集团合力开发打造。东方都市是以东方皇家园林为景观主题、以宫廷建筑为蓝本，中西方元素融合，又独具东方人文情怀的高档精品住宅小区。南邻赞山路，西靠碧云南路，东北各有一条天然河流，佳源集团将利用自然水系元素，开挖一条护城河环绕整个小区的东北面。小区规划建有20幢高层，户型面积90-160㎡，以及1幢高级会所，建成后的小区可容纳2600多户家庭居住。项目始终秉承“要买房，看现场”的开发理念，首先将打造一个约11万㎡的豪华实景样板区，让业主提前感受到看得见的品质生活实景。此外，无管化的外立面、永不落伍的立面颜色、阳光通透的地下景观车库、人车绝对分流体系都将在建筑的细节上真正诠释社区的品质与品位。

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