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房产百科 | 房贷要不要提前还款?下一篇
正在还房贷的房子如何出售?买二手房需要什么资料? 在这个贷款买房的时代,低房贷利率可是广大购房者最希望看到的事情,但往往却难以如愿。下月起,这5种购房者或将无法再享受低房贷利率了,快来看看有没有你吧!
不愿购买理财
银行可是靠房贷来赚钱的,如果给了你低房贷利率,那么其赚钱可就少了,如何来弥补损失呢?于是,有些银行就把房贷与理财产品进行了捆绑,如果你可以购房一定的理财产品,那么银行就可以给你低房贷利率了。如果你不愿意购买理财,那也就无法享受低房贷利率了。
主动放弃机会
不同的银行往往会给出不一样的房贷利率。如果你可以多找几家银行,从中选取房贷利率相对较低的一家,那也就等于变相降低房贷利率了。但是,如果你嫌弃麻烦,主动放弃了这个机会,那也就没办法了。
放弃公积金贷款
与商业贷款相比,公积金贷款利率可是低很多的。但是,因为公积金贷款放贷较慢,无法满足急需贷款的购房者,因此,不少购房者就会放弃公积金贷款。如果你放弃了公积金贷款,那也就等于放弃了低房贷利率。
征信不良
个人征信不仅会影响房贷额度,也会给房贷利率带来一定的影响。如果你的征信不良,那么即便你获得了房贷,恐怕额度也不会太高,利率也会有所提高。所以,大家平时一定要 注意保持个人征信良好。
买二套房
为了满足刚需族的住房需求,国家可是严厉打击炒房行为的,其中对于二套房的购房政策也是升级了。如果你买的是第二套住房,那么房贷利率自然会提高了。
来源:眼里只有房
责任编辑: hanazakirie
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