抢人大战升级！这个城市大学生竟可半价买房

此前武汉大学生可8折购房的新闻就曾引起刷屏，这次，内蒙古呼和浩特市决定打5折将房子卖给大学生的做法更是成为社会广泛关注与热议的话题。

4月18日，内蒙古自治区呼和浩特市政府信息公开发布平台发布《呼和浩特市大学毕业生安居工程（试点）实施办法》。具有普通全日制本科及以上学历的应往届毕业生(往届3年及以内)在试点区域呼和浩特科技城范围内购买住宅，价格仅为项目所在区域市场价格的50%。办法同时规定，大学毕业生住宅5年内不得上市交易。>>>呼和浩特新政：部分本科及以上学历应往届生可半价买房

呼和浩特市大学毕业生安居工程由政府提供优惠政策，企业负责建设，包括住宅和公寓两部分，试点为呼和浩特科技城范围内。原则上，大学毕业生住宅规划建筑面积100平方米左右，大学毕业生公寓规划建筑面积50平方米左右，且经过装修具备基本居住条件。其中，住宅销售价格为项目所在区域市场价格的50%，购房采取按揭或公积金贷款的，首付比例最低可按20%支付。公寓两年内免租金，两年外租金按照公租房租金水平收取。安居住房房源不能满足试点符合申租（申购）条件大学毕业生的，高学历者优先保障。

呼和浩特市推行大学毕业生安居工程，旨在吸引和留住优秀青年人才在呼和浩特创业创新，加快推进创新型城市建设。办法自发布之日起30日后施行，有效期五年。

数据显示，呼和浩特科技城附近几个住宅小区房屋销售价格均价约11000-13000元/平方米，房租均价约1500-2500元/月。2018年，呼和浩特科技城所处新城区公租房租金标准最高为10.7元/平方米•月，最低为9元/平方米•月。

多地抢人大战升级 力度数量刷新历史记录

4月21日，“宁波发布”消息称，对5类人才给予安家补助或购房补贴。购房补贴方面，规定给予购房款（不含税）20%，最高20万～60万元的购房补贴。

4月18日，保定清苑区人民政府发布《保定市清苑区关于加强高层次人才引进的若干优惠政策（试行）》的通知，对五个类型的高层次人才进行不同程度的安居补贴，高层次人才均可在清苑区购房，最高一档可在购房时一次性补贴50万元。

3月9日，河北省高碑店市召开全市民营经济大会，会上下发《关于支持民营发展的实施意见》。其中提出，企业引进的具有大中专以上学历（含职业院校）的毕业生、中级以上专业技术人员、技能人员；企业根据发展需要引进招聘的管理人员；落实京津冀协同发展战略落地的各企业、个体商户，其登记的法人代表、部经理、股东、董事、监事以及社会团体的公益组织发起人、负责人允许在高碑店市购买一套商品房（3年内不得上市交易）。

……

据机构统计，截止日前，在2019年发布各种人才引进与落户等政策的城市已超过60个！从力度与数量看，刷新历史记录。特别是二三线城市，发布人才落户，补贴购房等政策井喷！

抢人大战激烈 房价怎么走？

大学生“低价”买房，究竟是为了真正招揽人才，还是在为楼市找“接盘侠”？

人来了，自然而然增加了“购房需求”。需求上来了，房价就很难控制了。这也催生了矛盾：政策上抑制房价与新增人口抢房导致房价上涨的矛盾。

某机构分析师张大伟称，人才政策变相的降低了限购门槛，将人才吸引来之后，推向本来就供需结构紧张的房地产市场，这明显带来了房地产市场的上涨预期。大部分城市没有做好吸引人才后如何留住人才的准备，简单的吸引只能导致房地产市场波动。

从未来发展看，目前全国大部分城市的人才政策，均只考虑到了用降低门槛吸引人来，但大部分城市都没有留住人才的措施。这种情况下，吸引来的很多是购房者。而且甚至有可能出现炒房客借助人才政策不同城市购房落户的可能性。

返回海宁365淘房>>