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二手楼市节后开始回暖 网签量环比增长38倍之多[摘要]在去年的基础上,2016年楼市仍持续发力,在实施非“限购”城市下调房贷首付款比例、调整职工住房公积金账户存款利率之后,又对房地产交易环节的契税、营业税进行进一步优惠调整。
如今,“去库存”已成为国家经济发展的重要任务之一。在去年的基础上,2016年楼市仍持续发力,在实施非“限购”城市下调房贷首付款比例、调整职工住房公积金账户存款利率之后,又对房地产交易环节的契税、营业税进行进一步优惠调整。
下面,小编就为大家一一介绍这些房产政策,以及对于购房者的影响。
1、非“限购”城市房贷首付款比例最低可达20%
2月2日,中国人民银行、银监会公布通知,对个人住房贷款首付比例进行调整。
通知规定,在不实施限购措施的城市,家庭首套房的商业性个人住房贷款,原则上最低首付款比例为25%,各地可向下浮动5个百分点;对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,二套房再次申请商业性个人住房贷款,最低首付款比例调整为不低于30%。对于实施限购措施的城市,个人住房贷款政策按原规定执行。
对于购房者而言,安心贷小编认为,此项政策的直接影响有限。此次优惠针对的是非限购城市,而目前购房者首付压力比较大的城市主要集中在一线城市,二三线城市首付压力相对较小。据统计,截至2016年1月22日,全国46个限购城市,仅剩5个城市(北京、上海、广州、深圳、三亚)没有取消限购,而首付压力较大的城市大都集中于此。
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责任编辑: zhangyunxiang
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